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国家统计局今日发布了2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，在新建商品房方面，与上月相比，70个城市中仅呼和浩特和唐山房价环比下降，温州房价环比持平，其余67城市均环比上涨，其中广州沈阳环比涨幅****，达2.1%，上海列第二位。

与去年同期相比，70个大中城市中新建商品房价格同比下降的城市是宁波和温州，同比上涨的城市有68个，其中广州同比涨幅列第一位，达到13.7%，北京同比涨幅列第二位，达到13.4%。

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个，上涨的城市有64个。4月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

统计局解读

国家统计局：4月房价涨势减缓

4月份房价数据显示，4月份房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少了1个，环比下降的城市个数比3月份增加了1个。另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。4月份，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数比3月份略有增加，主要原因是由于去年4月份超过60%的城市房价环比下降，以致今年4月同比指数的对比基数相对低一些造成的。

网易解读

4月70城市房价上涨数量超九成 年内难下跌

经历3月政策性末班车效应猛涨后，今日国家统计局公布最新4月全国70大中城市房价数据显示，4月份70个大中城市中，环比，同比上涨的城市达到67个，68个，占比依然达到九成。行业人士分析指出，当前受到限购城市市场上量价变化敏感，短期被抑制需求随后释放力度更大，意味着后市量价反弹或更为厉害。

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11月70大中城市房价超7成环比上涨

10月70大中城市房价5成环比上涨

9月房价涨幅继续放缓 降价城市增至24个

8月房价下降城市环比增11个 楼市进入博弈期

7月房价环比上涨城市翻番 数量超过此前半年总和

6月房价数据公布 上涨城市数量超过下跌数量

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4月43城房价环比下降 浙江包揽降幅榜前3

3月全国新房价格反弹现象明显 8城市环比上涨

2月房价环比跌幅连续两月缩小 一线城市全面下调

1月全国新房价格环比全面停涨 调控进入深水期